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老房子抵押贷款条件有哪些?
老房子抵押贷款的条件
第
一,准备齐房子贷款需要的资料。现有房子的资料完整,这里所指的资料不仅指房产证,还指与之相关的一系列资料。如果说房子
资料不全,那么申请抵押贷款是很难的。
第
二,贷款钱已经还清。也就是说自己以前贷款的欠款已经全部还清了,如果您还有贷款未还清,加上您的房子房龄超过25年,这时
候对您申请贷款是非常不利的。
第
三,房子的地理位置以及面积如何。房子的地理位置越好,面积越大,申请到贷款的机会越高,贷款越多。
第
四,房子的产权要明晰,有共有人的需要共有人提供的承诺书并签字方可申请
奉化还有其他贷款项目,如银行房屋抵押借款,公司抵押二手房贷款,抵押农村房商务活动借款,全款房抵押贷款不押房,公积金借款等贷款可以了解咨询。
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(一)房屋抵押贷款准备签约阶段:
(二)房屋抵押贷款签约阶段:
(三)办理房屋抵押登记阶段:
1、房屋抵押贷款抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、奉化房地产交易中心根据抵押房地产坐落奉化受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
(四) 出具法律意见书及放款阶段:
1、律师出具法律意见书。
2、银行根据自有流程决定放款。
(五)还款阶段:
1、下放贷款后按时还贷款避免出现逾期产生信用不良的情况。
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